Cura dell'immobile
Gestione immobili
I nostri servizi
Possedere una casa in Sicilia dovrebbe essere un piacere, anche quando si è a migliaia di chilometri di distanza. Il nostro servizio di gestione immobili offre ai proprietari che vivono all'estero una presenza locale di fiducia, contribuendo a mantenere le case sicure, curate e pronte per ogni visita.
Dalle ispezioni periodiche e dalla custodia delle chiavi alle pulizie, alla manutenzione e all'assistenza in caso di emergenza, coordiniamo tutti gli interventi pratici necessari nel corso dell'anno. I servizi possono essere personalizzati in base all'immobile, alla sua posizione e alla frequenza con cui viene utilizzato.
Può scegliere singoli servizi oppure chiederci di predisporre un piano di gestione continuativo per la sua casa. Collaboriamo con artigiani e fornitori locali di fiducia e la teniamo informata ogni volta che sia necessario un intervento o una sua approvazione.
Custodia delle chiavi
Custodiamo in sicurezza un mazzo di chiavi del Suo immobile, garantendo un accesso autorizzato per ispezioni, interventi di manutenzione, consegne ed emergenze. L'accesso è gestito con cura e organizzato solo con il Suo consenso.
Ispezioni periodiche
Le ispezioni programmate aiutano a individuare i problemi prima che diventino costosi. Controlliamo lo stato generale dell'immobile, la sicurezza, eventuali segni di infiltrazioni d'acqua, umidità, danni causati dal maltempo, presenza di animali infestanti e altri problemi visibili.
Coordinamento della manutenzione
Quando sono necessarie riparazioni o interventi di manutenzione ordinaria, possiamo richiedere preventivi, organizzare l'accesso e coordinare gli artigiani locali. Seguiamo i lavori concordati e La aggiorniamo costantemente, mentre le spese più consistenti restano soggette alla Sua approvazione.
Pulizie
Organizziamo pulizie affidabili prima o dopo le visite dei proprietari e a intervalli concordati quando l'immobile non è occupato. I servizi possono essere adattati ad abitazioni principali, case vacanza e all'apertura o chiusura stagionale.
Manutenzione del giardino
Una cura regolare del giardino mantiene in ordine gli spazi esterni ed evita che la vegetazione cresca incontrollata durante la Sua assenza. A seconda dell'immobile, il servizio può comprendere taglio dell'erba, potatura, diserbo, controllo dell'impianto di irrigazione e manutenzione stagionale.
Manutenzione della piscina
Le piscine richiedono cure anche quando non vengono utilizzate. Possiamo coordinare pulizia, analisi dell'acqua, trattamento chimico, controllo delle attrezzature e messa in funzione stagionale o preparazione per l'inverno.
Monitoraggio delle utenze
Monitoriamo eventuali problemi visibili alle utenze e possiamo rilevare le letture dei contatori durante le ispezioni. Consumi anomali, perdite, interruzioni o problemi di fatturazione possono essere segnalati tempestivamente, così da poter intervenire in modo adeguato.
Assistenza in caso di emergenza
Se si verifica un problema durante la sua assenza, mettiamo a disposizione un referente locale. Possiamo recarci presso l'immobile, valutare la situazione immediata e coordinare l'intervento più adatto in caso di perdite d'acqua, danni causati dal maltempo, guasti elettrici o problemi di sicurezza.
Preparazione per gli ospiti
Prima del suo arrivo o di quello dei suoi ospiti, possiamo preparare l'immobile perché risulti accogliente fin dal momento in cui si apre la porta. Il servizio può comprendere pulizie, aerazione delle stanze, verifica dei servizi essenziali, preparazione dei letti e predisposizione degli articoli di benvenuto concordati.
Report sugli immobili
Dopo ogni ispezione programmata, le forniamo un aggiornamento chiaro sullo stato del suo immobile. I rapporti possono includere fotografie datate, letture dei contatori, osservazioni sulla manutenzione e interventi consigliati, offrendole una documentazione affidabile ovunque lei si trovi.
Un servizio costruito intorno al suo immobile
Ogni casa è diversa. Un appartamento in paese può richiedere ispezioni e pulizie occasionali, mentre una proprietà in campagna con giardino e piscina avrà bisogno di cure più regolari.
Ci contatti per parlarci del suo immobile, di come lo utilizza e del livello di assistenza di cui ha bisogno. Elaboreremo un piano di gestione concreto, pensato per mantenere la sua casa in Sicilia sicura, curata e pronta per il suo ritorno.